1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
50.0万円/㎡
前年比+8.4%
さいたま市中央区
57.6万円/㎡
前年比-34.3%
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コスモ与野ガーデンシティ弐番館
埼玉県さいたま市中央区本町西三丁目
埼京線 / 与野本町駅 徒歩14分
2000年築 / 7階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
73.6
非常に割安
推定相場価格より24%割安
相場
4,316万円
49.1万円/㎡
3,001
3,878
4,754
5,631
AI査定結果
推定相場価格
4,316万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,878万円〜4,754万円
44.1万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年10月6日
コスモ与野ガーデンシティ弐番館
3,280万円（37.3万円/㎡）/ 1階 / 87.96㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は47.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | 3,280万円 | 37.3万円 | 1階 | 87.96㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/09/07 | 3,580万円 | 40.7万円 | 1階 | 87.96㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/08/23 | 3,880万円 | 44.1万円 | 1階 | 87.96㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/08/07 | 3,980万円 | 45.2万円 | 1階 | 87.96㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/06/07 | 4,180万円 | 59.6万円 | 6階 | 70.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,280万円 | 46.7万円 | 6階 | 70.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,480万円 | 49.6万円 | 6階 | 70.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 3,980万円 | 56.7万円 | 6階 | 70.19㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は42.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/25 | コスモ与野ガーデンシティ弐番館 さいたま市中央区本町西三丁目 | 与野本町駅14分 | 3,280万円 | 37.3万円 | 87.96㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2025/08/08 | コスモ与野ガーデンシティ壱番館 さいたま市中央区本町西三丁目 | 与野本町駅14分 | 4,090万円 | 45.6万円 | 89.62㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 85戸 | RC |
| 2025/06/25 | コスモ与野ガーデンシティ参番館 さいたま市中央区本町西三丁目 | 与野本町駅13分 | 3,180万円 | 44.6万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 38戸 | RC |
| 2023/10/27 | ウィンベルコーラス南与野 さいたま市中央区鈴谷四丁目 | 南与野駅14分 | 2,950万円 | 35.9万円 | 82.23㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/28 | クリオ南与野壱番館 さいたま市中央区鈴谷四丁目 | 南与野駅9分 | 2,700万円 | 37.6万円 | 71.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/22 | コスモ与野ヒルズ さいたま市中央区新中里四丁目 | 与野駅12分 | 2,880万円 | 42.7万円 | 67.47㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/03 | ダイアパレス与野 さいたま市中央区新中里四丁目 | 与野駅11分 | 3,280万円 | 46.2万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/11 | コスモ与野本町パークフォルム さいたま市中央区新中里四丁目 | 与野駅13分 | 3,100万円 | 46.2万円 | 67.14㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.4%上昇、さいたま市中央区では34.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）はさいたま市中央区の平均と比較して35.2%割安です。